プラウドジェム渋谷神南

  • 東京都渋谷区神南一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
6,500万円
184.1万円/㎡
相場
6,804万円
192.7万円/㎡
3,939
5,849
7,759
9,668
AI査定結果
推定相場価格
6,804万円
192.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,849万円〜7,759万円
165.7万円/㎡〜219.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
プラウドジェム渋谷神南
6,500万円（184.1万円/㎡）/ 1階 / 35.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は154.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/226,500万円184.1万円1階 35.3㎡ 1K南
2024/07/136,980万円194.8万円2階 35.84㎡ 1R西
2024/06/065,980万円168.1万円5階 35.58㎡ 1R南
2023/11/264,180万円140.9万円3階 29.66㎡ 1R南
2023/11/254,280万円172.2万円2階 24.86㎡ 1R南西
2023/10/244,480万円180.2万円2階 24.86㎡ 1R南西
2023/09/264,480万円180.2万円2階 24.86㎡ 1R南東
2023/08/254,680万円188.3万円2階 24.86㎡ 1R南東
2023/08/254,680万円188.3万円2階 24.86㎡ 1R南西
2022/09/243,980万円133.8万円2階 29.74㎡ 1R北
2022/07/254,080万円137.2万円2階 29.74㎡ 1K北
2022/05/224,180万円140.6万円2階 29.74㎡ 1R北
2022/03/124,180万円140.6万円2階 29.74㎡ 1K北西
2022/01/164,280万円143.9万円2階 29.74㎡ 1K南西
2021/11/254,280万円143.9万円1階 29.74㎡ 1K北
2021/02/285,180万円146.7万円1階 35.3㎡ 1R南西
2021/02/025,280万円149.6万円1階 35.3㎡ 1R南西
2020/10/214,680万円132.6万円1階 35.3㎡ 1R南西
2020/10/217,480万円129.0万円6階 57.97㎡ 1LDK南西
2020/07/037,850万円135.4万円6階 57.97㎡ 1LDK-
2020/06/067,980万円137.7万円6階 57.97㎡ 1LDK-
2020/06/037,980万円137.7万円7階 57.97㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22プラウドジェム渋谷神南
渋谷区神南一丁目
渋谷駅10分 6,500万円184.1万円35.3㎡1K1階 / 7階建 南2004年36戸RC
2024/02/10OLIO渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅7分 5,980万円155.9万円38.36㎡1LDK6階 / 7階建 南西1999年28戸RC
2022/11/05ウィズウィース渋谷神南N棟
渋谷区神山町
渋谷駅10分 3,850万円139.6万円27.58㎡1K2階 / 8階建 南西2001年51戸RC
2024/02/02オリオ渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅7分 5,980万円155.9万円38.36㎡1LDK6階 / 7階建 南西1999年28戸RC
2025/04/29エクティ神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 4,980万円155.8万円31.96㎡1R1階 / 3階建 西2007年42戸RC
2022/09/22ファミール表参道ベルファース
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 5,680万円168.4万円33.73㎡1LDK2階 / 14階建 南東2000年56戸SRC
2025/03/20グランドパーク渋谷ブランシェ
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅5分 5,680万円195.6万円29.04㎡1K3階 / 11階建 南東2000年37戸SRC
2022/03/01ミュゼ表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅8分 4,280万円138.4万円30.92㎡1K9階 / 10階建 北西2001年26戸SRC
2024/09/18藤和シティスクエア渋谷
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 5,680万円174.3万円32.59㎡1DK3階 / 8階建 南西1999年20戸RC
2024/12/26グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 7,880万円222.0万円35.5㎡1LDK7階 / 10階建 北東2000年66戸RC
2024/12/11ミディアス渋谷ウエスト
渋谷区円山町
神泉駅1分 4,580万円138.3万円33.11㎡1R5階 / 8階建 西2001年35戸RC
2024/08/09ミディアス渋谷WEST
渋谷区円山町
神泉駅1分 4,580万円138.3万円33.11㎡1R5階 / 8階建 西2001年37戸RC
2023/11/02グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 6,090万円151.2万円40.29㎡1LDK11階 / 13階建 南2000年46戸SRC
2025/04/13フィールi松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 8,600万円200.0万円42.99㎡1LDK3階 / 6階建 南東2004年27戸RC
2023/03/23D’クラディア青山ラグゼス
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅6分 5,890万円152.5万円38.63㎡1R1階 / 3階建 東2002年18戸RC
2025/03/12パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 5,500万円181.9万円30.23㎡1K2階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2023/07/09パークハウス代々木公園アーバンス
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 5,780万円153.0万円37.79㎡1LDK6階 / 8階建 南西2005年34戸RC
2024/12/25キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 8,180万円191.7万円42.67㎡1LDK6階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2025/02/17ビット渋谷常磐松
渋谷区東一丁目
渋谷駅6分 6,998万円174.9万円40.01㎡1LDK5階 / 5階建 西2002年23戸RC
2023/09/18シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 4,780万円147.4万円32.43㎡1DK9階 / 13階建 南西1999年41戸SRC
2021/08/26グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 6,600万円152.8万円43.18㎡1LDK3階 / 12階建 南2005年42戸RC
2024/08/03BIT代々木公園Ravenna
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅1分 5,980万円146.2万円40.89㎡1LDK3階 / 5階建 南東2004年21戸RC
2023/12/28セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 4,480万円140.5万円31.88㎡1R2階 / 10階建 南2009年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、渋谷区では24.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.1万円）は渋谷区の平均と比較して8.9%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積25.30㎡〜45.30㎡の平均販売価格
東京都
138.6万円/㎡
前年比+12.5%
渋谷区
202.0万円/㎡
前年比+24.1%

マンション概要

マンション名プラウドジェム渋谷神南
所在地東京都渋谷区神南一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩10分
築年月2004年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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